Introduzione: Vendere una casa è una decisione significativa che per molte persone costituisce l’investimento più importante della vita. In questo processo, la scelta dell'agenzia immobiliare giusta può fare la differenza tra un'esperienza senza intoppi e una fonte di stress. In questo articolo, esploreremo come selezionare l'agenzia immobiliare migliore per le tue esigenze, garantendo una...

Stai pensando di vendere la tua casa ma hai incontrato ostacoli legati ai documenti richiesti dal Notaio? Oggi affronteremo il tema della documentazione urbanistica e catastale e della conformità ed agibilità del tuo immobile. La conformità urbanistica e catastale, così come le concessioni edilizie, possono sembrare questioni insignificanti, ma trascurarle potrebbe comportare seri rischi. In questo...

Se sei nel processo di vendita di una casa, è fondamentale avere una chiara comprensione delle tasse che potresti dover affrontare in seguito alla transazione immobiliare. Le imposte legate alla vendita di una casa possono variare in base a diversi fattori, tra cui la durata della tua proprietà, se si tratta della tua prima casa o meno, e se l'immobile è stato ereditato. In questo articolo, ti...

Negli ultimi anni, l’attenzione verso l’efficienza energetica e la sostenibilità Ambientale si è intensificata sempre di più. Uno degli aspetti chiave per promuovere l’efficienza energetica nel settore immobiliare è l’obbligo di vendere una casa con la certificazione energetica in corso di validità. Questa misura, adottata da molti Paesi, mira a fornire informazioni chiare e trasparenti sugli...

Senza dubbio uno degli aspetti che maggiormente spaventa chi si appresta ad acquistare una casa è la possibile provenienza della stessa da atto di donazione. Come vedremo in seguito non è così semplice inquadrare la fattispecie in oggetto in quanto esistono diverse casistiche e di conseguenza diversi modi di neutralizzare i potenziali rischi per venditore ed acquirente relativi alla compravendita di...

Ecco i nostri consigli: AL MIGLIOR PREZZO per poter conciliare il miglior prezzo con la rapidità di vendita ed evitare che la richiesta troppo elevata possa far perdere potenziali acquirenti , è necessaria una valutazione dettagliata dell’immobile che tenga conto oltre che dei classici parametri come il prezzo al metro quadro, anche e soprattutto del contesto oggettivo all’interno del...

La legge di Bilancio 2023 contiene importanti misure per il settore immobiliare. Tra le principali novità che riguardano la casa ci sono gli interventi in materia di superbonus, Imu e la possibilità di passare dal mutuo variabile a quello fisso. Scopriamo, tra proroghe e novità, quali sono gli interventi del governo Meloni per il real estate che...

Il bonus casa giovani under 36 è stato prorogato a tutto il 2023 dalla Legge di Bilancio. Invariati i requisiti di età e Isee dopo l’iniziale sblocco valido solo per il mese di dicembre. Ecco tutte le novità in tema di mutui prima casa per i giovani. Fondo di garanzia mutuo under 36, la proroga Il fondo di garanzia dei mutui prima casa per gli under 36 era stato...

La detrazione dall'Irpef della provvigione dell'agenzia immobiliare nel 2022 per l'acquisto della casa da adibire ad abitazione principale è pari al 19%, per un importo non superiore a 1.000 euro per ciascuna annualità. Con il contratto prelimiare registrato, la spesa può essere portata in detrazione nella dichiarazione dei redditi relativa all'anno in cui essa è stata...

Ultime notizie sulla cessione del credito. Il governo ha dato il via libera alla bozza di decreto legge che introduce novità sulla cessione del credito 2022, come la possibilità di cedere il credito, ma solo a banche e a intermediari finanziari, per un massimo di tre volte. Vediamo cosa cambia e come funziona adesso la cessione del credito per il superbonus 110 e gli altri bonus edilizi...

Il Consiglio dei Ministri ha approvato il testo della legge di Bilancio 2022. Dalla proroga del superbonus 110 e degli altri bonus casa fino alla riforma delle pensioni, il premier Draghi ha presentato tutte le misure contenute nella bozza della manovra (185 articoli) da circa 30 miliardi di euro nella conferenza stampa di...

Previsto dal Dl Sostegni bis (Dl n. 73/2021), possono beneficiarne i giovani con meno di 36 anni e un Isee non superiore 40mila euro che acquistano un'abitazione entro il 30 giugno 2022. Semaforo verde per gli immobili acquistati tramite asta giudiziaria I punti chiave I requisiti per accedere al nuovo bonusI vantaggiI contratti preliminari di compravendita e le aste giudiziarie 2' di...

E' possibile anche quest'anno inserire il bonus mobili nel 730 e beneficiare della detrazione prevista. Ma come fare? Ecco cosa serve sapere. Bonus mobili 2021 dove inserirlo nel 730 Il bonus mobili 2021, la detrazione Irpef del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni) destinati ad arredare un immobile oggetto di...